解約に関するご案内
解約を申請する際は、最後まで目を通して頂けますよう、よろしくお願い申し上げます。
◉賃料のお支払いについて
解約には事前予告期間(45日)を要します。解約日もしくは予告期間当該日のどちらか遅い日まで賃料は発生いたします。
※予告期間より早期に退室し、且つ当該期間中に次のご契約者様が入居された場合は、重複する期間分の賃料相当額を金券(amazonギフト)により還元いたします。
◉退室時立会いについて
特にご希望がない場合、立会いは必要ございません。その場合、後々のトラブルを避けるため退室が完了しましたら、必ず、室内をくまなく撮影して画像の保管をお願いいたします。
◉原状回復について
通常使用及び経年劣化による損耗は勿論ですが、軽微な汚損等はご入居者様へ請求をしない方針です。ただし、壁紙の破れや凹み、備品類の毀損等、明らかにご入居者様の費用負担が必要な場合は東京都賃貸住宅紛争防止条例及び同ガイドラインを指針とし、契約書に基づきご負担をしていただきます。 ※解約日までに、毀損の範囲と程度が確認可能な画像をメールにて送付して頂けた場合、原状回復費について、二割を割引く形にて管理事務所が負担をいたします。
◉退室日、鍵の返却について
退室が完了しましたら部屋鍵、カードキーはご契約のエントランスポストへご返却のうえ、メールにて退室完了のご連絡をお願いいたします。
事前に退室日の告知もなく退室完了のご連絡をお忘れになった場合、解約日が確定しません。くれぐれもご注意ください。※鍵の返却につきましてもポスト投函時の画像の保管をお願いいたします。
※鍵類を紛失された方は事前にお知らせください。各¥6,480をご負担いただきます。
鍵類にはそれぞれ固体番号が割り振られております。
◉保証金の清算について
保証金は契約書に基づき、償却と未収金(未納賃料、更新料等)があればそれらを差し引いた残金を解約日の翌月末日までにご指定の口座へお振り込みいたします。
◉残置物・お忘れ物
私物は室内の他、各共用部（冷蔵庫内、下駄箱、洗面スペース等）も必ずご確認をお願い致します。 洗面スペース、冷蔵庫内にお忘れものがよく見受けられます。くれぐれもお忘れ物のなきようよろしくお願いします。
粗大ゴミについて
布団、30㎝×30㎝以上の物は粗大ゴミです。 退去日までに必ず処分をしてください。 港区清掃局WEBサイト(粗大ゴミ受付センター)
www.city.minato.tokyo.jp/gomigenryou/kurashi/gomi/kate/k-wakekata/sodaigomi.html
家電、家具等は処分をする前に事前にお問い合わせください。
承諾のない残置物については処分費用をお支払いいただきます。
ご請求は処分にかかった実費ではなく将来発生するであろう費用を含めてご請求いたします。(廃棄時にかかるリサイクル料等)保管費用
残置物を解約後に引取りに来られる場合は保管料をお支払いいただきます。三辺の長さが50㎝未満の物は1000円/１日、それ以上の物は2000円/１日。保管期間はデポジット返金日(退去日の翌月末日)までとします。
郵便物転送手続き
郵便物、配送物の住所変更の手続きを忘れずにお願いします。退去日以降に誤って届いた郵便物、配送物についても保管費用をお支払いいただきます。
郵便局、e転居サービス www.welcometown.post.japanpost.jp/etn/ETN30S10MMC.do
引越し業者
サカイ引越センター：0120-40-9141 アート引越センター ：0120-51-0123 麻布ガーデニア管理事務所からの紹介とお伝えしますと、見積もり金額が提示されます。比較の対象にしてみてください。
※正式に依頼をする場合は管理事務所のバックマージン20%を差し引くように伝えて2割引の金額にてお申し込みください。