解約に関するご案内
解約日は退室と鍵の返却の両方を以って確定いたします。
以下、解約についてのご案内となります。必ず最後まで目を通して頂けますよう、よろしくお願い申し上げます。
◉賃料について
解約日又は予告期間最短日(申請日より45日後)のどちらか遅い日まで賃料はかかります。
解約日が契約期間を１日でも過ぎますと更新料が発生いたしますのでご注意ください。
管理事務所より特に日割賃料の案内がない場合、通常通り一ヶ月分の賃料をお振り込みください。
※転居先と二重に家賃がかかる場合の救済措置
ご解約後、予告期間に該当する日までに次のご契約者様が入居された場合、重複する期間分の賃料を返金いたします。
◉立会いについて
特にご希望がない場合、立会いは必要ございません。その場合、後々のトラブルを避けるため退室が完了しましたら、必ず、室内をくまなく撮影して画像の保管をお願いいたします。
◉原状回復について
通常使用及び経年劣化による損耗は元より、軽微な汚損等につきましても、ご入居者様へご請求をしない方針です。ただし、壁紙の破れや凹み、備品類の毀損等、明らかにご入居者様の費用負担が必要な場合は東京都賃貸住宅紛争防止条例及び同ガイドラインを指針とし、契約書に基づきご負担をしていただきます。※救済措置
ご入居様の費用負担が考えられる毀損等について、解約日までに、毀損の範囲と程度が確認可能な画像をメールにて送付して頂けた場合、当該箇所の原状回復費について、退室精算書にてご請求金額の二割を割引く形にて管理事務所が負担をいたします。
◉鍵の返却について
退室が完了しましたら部屋鍵、カードキーはご契約のエントランスポストへご返却のうえ、メールにて退室完了のご連絡をお願いいたします。
事前に退室日の告知もなく退室完了のご連絡をお忘れになった場合、解約日が確定しませんのでくれぐれもご注意ください。
※カードキーにはそれぞれ固体番号が割り振られておりますのでご注意ください。 ※鍵の返却につきましても画像の保管をお願いいたします。
◉退室精算書について
保証金と未収金(更新料等)のご精算書は退室後にメールにて送付をいたします。返金は契約書に基づき解約日の翌月末日までにご指定の口座へお振り込みいたします。
注意事項
残置物・お忘れ物
私物は室内の他、各共用部（冷蔵庫内、下駄箱、洗面スペース等）も必ずご確認をお願い致します。 洗面スペース、冷蔵庫内にお忘れものがよく見受けられます。くれぐれもお忘れ物のなきようよろしくお願いします。
家電、家具等は処分をする前に事前にお問い合わせください。承諾のない残置物については下記の費用をお支払いいただきます。
処分費用
処分費用には作業費用及び将来発生するであろう費用も含めてお支払い頂きます。(廃棄時にかかるリサイクル料等)保管費用
残置物を解約後に引取りに来られる場合は保管料をお支払いいただきます。三辺の長さが50㎝未満の物は1000円/１日、それ以上の物は2000円/１日。保管期間はデポジット返金日(退去日の翌月末日)までとします。
粗大ゴミについて
布団、30㎝×30㎝以上の物は粗大ゴミです。 退去日までに必ず処分をしてください。 港区清掃局WEBサイト(粗大ゴミ受付センター) www.city.minato.tokyo.jp/gomigenryou/kurashi/gomi/kate/k-wakekata/sodaigomi.html
郵便物転送手続き
郵便物、配送物の住所変更の手続きを忘れずにお願いします。退去日以降に誤って届いた郵便物、配送物についても保管費用をお支払いいただきます。
郵便局、e転居サービス
www.welcometown.post.japanpost.jp/etn/ETN30S10MMC.do
引越し業者
サカイ引越センター：0120-40-9141
アート引越センター ：0120-51-0123
麻布ガーデニア管理事務所からの紹介とお伝えしますと、見積もり金額が提示されます。比較の対象にしてみてください。
※正式に依頼をする場合は管理事務所のバックマージン20%を差し引いた金額にてお申し込みください。